Срок начала применения новой кадастровой стоимости после ее оспаривания могут поменять

Министерства экономики России разрабатывает поправки в порядок применения кадастровой стоимости объектов налогообложения, полученной по результатам оспаривания. Уведомление о подготовке соответствующего законопроекта¹ размещено на Портале проектов нормативных правовых актов.

Так, предлагается установить возможность применения кадастровой стоимости, установленной в следствии оспаривания, с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Согласно учетной карточке проекта, такая возможность будет предусмотрена лишь для физических лиц. Исходя из названия документа, поправки предполагается внести в ст. 391 и ст. 403 Налогового кодекса - следовательно, они будут распространяться на случаи оспаривания кадастровой стоимости не только земельного надела, но и других объектов имущества (жилого дома, квартиры, гаража, объекта незавершенного строительства, зданий, строений, сооружений).

Напомним, действующее законодательство предусматривает, что в случае изменения кадастровой стоимости земельного надела согласно решению комиссии при Росреестре либо суда новая цена учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода (год ), в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости – но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 1 ст. 391 НК РФ). Аналогичный срок применения новой кадастровой стоимости предусмотрен для случаев изменения кадастровой стоимости других объектов имущества (п. 1 ст. 403 НК РФ).

Ранее ФНС России разъясняла на своем сайте порядок применения кадастровой стоимости, в случае если плательщик налогов добился ее понижения в следствии оспаривания итогов государственной кадастровой оценки в суде. В частности, налоговая служба пришла к выводу, что плательщик налогов вправе исчислить земельный налог исходя из новой кадастровой стоимости земли лишь после внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а не с момента вступления в силу решения суда, который нашёл новую цена.

В случае принятия предлагаемых министерством поправок они вступят в силу в декабре этого года. До 26 апреля проект закона будет проходить процедуру публичного дискуссии.

Прочтите дополнительно нужный материал по теме юристы россии. Это вероятно может быть интересно.